央廣網北京4月24日消息（記者門庭婷）近日，廈門再次優化房票政策，將可購買房源擴大至全市二手房，進一步擴寬被拆遷居民可選擇房源范圍。據中指研究院不完全統計，2024年至今，已有超百地（省、市、區、縣等）出臺、優化房票安置政策，也是各地推進城中村改造工作的重要舉措之一。

　　值得注意的是，廈門政策優化時也對購買二手房進行明確，使用房票購買二手房視同房票轉讓，二手房業主在取得房票后不得再次轉讓、不得兌換現金，只能使用房票購買房源庫中的新房，可見本次政策鼓勵房票流向新房市場，對新房庫存的定向去化將有一定促進作用。

　　據了解，2024年10月，廈門曾推出房票政策2.0，房票的適用范圍擴大至全市，同時可以購買車位、商鋪等非住宅房源，另外允許滿足條件的被征收居民分割轉讓房票。

　　中指研究院政策研究總監陳文靜介紹，政策2.0落地后，拆遷安置工作提速，且對新房的去化也起到了直觀效果，截至2025年2月25日，累計開票金額66.4億元，撬動購房金額100.3億元，去化新房面積達31.7萬平方米，占同期新房銷售面積的四成，對廈門房地產市場起到了積極的帶動作用。

　　3月26日，深圳提及建立房票制度，探索城市更新項目補償安置多元化路徑。至此，四個一線城市均已開展房票制度的探索工作。

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　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析認為，2025年是各地加速推進城中村改造工作的關鍵之年。當前，對于此類工作的步伐務必加快、效率務必提高。四個一線城市積極開展房票政策探索，釋放了積極信號，也為全國各地城中村改造工作提供了非常重要的啟示。

　　在嚴躍進看來，房票政策充分體現了對住房消費的大力支持。盡管去年全國各地也都在積極推進房票政策，但市場形勢已發生了根本性和本質性的變化，即房地產市場已步入止跌回穩和向好發展的新階段。此時房票功能的發揮，將激活更多購房需求，充分體現了對住房消費的大力支持。動拆遷戶的住房選擇面明顯增加，即從過去依賴安置房轉變為認購商品房，也充分體現了“好房子”的工作導向。