近日，廣州市天河區(qū)政府發(fā)布征收土地預(yù)公告，宣布將征收天河區(qū)員村街石東股份合作經(jīng)濟聯(lián)社屬下的約4公頃集體土地。由于該宗地塊位于廣州國際金融城西區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)、臨江大道北側(cè)，周邊近兩年內(nèi)有多宗高價宅地出讓，有消息認為，這是員村舊改將啟動的標(biāo)志。

　　據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局公開信息，2024年9月，本次被征收地塊所屬的員村二橫路西側(cè)地塊（AT0807規(guī)劃管理單元）曾調(diào)整過控制性詳細規(guī)劃，子富新村居民區(qū)及其周邊地塊用地性質(zhì)均被調(diào)整為商務(wù)辦公用地，同屬一宗地塊，宗地編號AT080724。

　　2025年2月，天河區(qū)曾在廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會上明確表示，將綜合采取拆除新建、拆整結(jié)合、整治提升三種方式，全覆蓋推進全區(qū)剩余23個城中村改造。據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局2024年1月發(fā)布實施的《廣州市城中村改造專項規(guī)劃（2021-2035年）》，員村街道范圍內(nèi)的石東村位列天河區(qū)23個改造項目中，改造方式為全面改造，模式為政府收儲，因此本次征地或為石東村啟動改造的信號之一。不過，作為天河區(qū)23個擬改造城中村中唯一采用單一政府收儲模式改造的項目，與其他村較為常見的做地、合作改造、自主改造等改造模式相比，石東村舊改進度將較大程度依賴于后續(xù)的土地出讓情況。

　　4月22日，羊城晚報實地探訪被征收地塊發(fā)現(xiàn)，此次征地暫未將子富新村等居民房屋納入紅線范圍，被征收地塊目前上蓋僅包括物流倉庫、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場等建筑，記者與子富新村部分居民交談發(fā)現(xiàn)，不少居民對周邊土地征收一事并不了解，此外有被征收地塊上倉庫的租戶告訴記者，目前仍在正常交租。